Obereck und Hundham: Endspurt für Bauleitplanungen

Bei den Bauleitplanungen für die Ortsteile Obereck und Hundham ist die Gemeinde  Samerberg nun auf der Zielgeraden.

Bei den Bauleitplanungen für die Ortsteile Obereck und Hundham ist die Gemeinde  Samerberg nun auf der Zielgeraden. Bei beiden Verfahren hat sich der Gemeinderat nun mit den Ergebnissen der erneuten öffentlichen Auslegung beschäftigt. In seiner jüngsten Sitzung beschloss das Gremium noch eine Reihe von Plankorrekturen, die sich aus der Bürger- und Behördenbeteiligung ergeben haben.

Peter Rubeck vom Planungsbüro Strasser fasste die Planungschronologie zusammen und erläuterte die Einwendungen. In Obereck wurde die Höhenlage eines geplanten Gebäudes im Gelände um 1,5 Meter angehoben. Bei einem weiteren Gebäude wurde die Wandhöhe von 6 auf 6,5 Meter korrigiert, die Grundfläche etwas erhöht, sowie eine zusätzliche Garage berücksichtigt. Die Änderungen werden nun in das Planwerk eingearbeitet, bevor eine erneute Auslegung gestartet wird. In Obereck umfasst der Geltungsbereich des Bebauungsplans insgesamt sieben Bauparzellen am Ortsrand.

In Hundham einigte man sich bei der Frage von Einfriedungen auf Zäune aus Holz, ohne eine nähere Bestimmung zu machen. Die untere Naturschutzbehörde des Landratsamts Rosenheim äußerte noch Gesprächsbedarf bei der Größe der Ausgleichsflächen, hier soll noch eine Klärung erfolgen, erläuterte Planer Peter Rubeck.

Am nordöstlichen Teil des Geltungsbereichs ist eine 45 Meter lange Erschließungsstraße notwendig. Eine Mehrheit des Gemeinderats stimmte dafür, dass die Gemeinde als Bauherr auftritt und den dafür üblichen Ausbaustandart einvernehmlich mit den betroffenen Antragstellern festlegt. 90 Prozent der Kosten sollen dann über städtebauliche Verträge auf die Straßenanlieger umgelegt werden. Nach Abschluss der Baumaßnahmen soll die Straße dann öffentlich gewidmet werden.  Weiterhin gab es noch geringfügige Lageverschiebungen der Baufenster. 

In Hundham umfasst der Geltungsbereich des Bebauungsplanes insgesamt 13 Baugrundstücke am nördlichen und südlichen Ortsrand. Der korrigierte Entwurf wird nun erneut ausgelegt.

Samerberger Waldfüchse auf Standortsuche
Auf dem Samerberg hat sich eine Eltern-Initiative für einen Waldkindergarten gegründet. Seit September gibt es den Verein „Samerberger Waldfüchse“. Ziel ist es, einen Waldkindergarten ins Leben zu rufen. Christina Plank und Maria Horn stellten die Idee jetzt im Samerberger Gemeinderat vor. „Die Kinder sind den ganzen Tag draußen in der freien Natur“, betonten die Initiatoren. Das vergrößerte Angebot an Betreuungseinrichtungen biete somit mehr Wahlmöglichkeit für die Eltern. Der Kontakt der Kinder zur Natur stehe bei dieser Form immer im Mittelpunkt hieß es.
Der Standort wird voraussichtlich auf dem Gelände des „Mella Landes“ nahe Sonnbach sein, erklärte die Initiative. Dort solle eine Schutzhütte entstehen.
Auch die Einbindung der Kinder in den Obst- und Gemüseanbau sowie in die Honigproduktion des „Mella Landes“ passe zum Konzept.
Bei der Suche nach einem Ausweichraum für Unwettersituationen bat der Verein die Gemeinde um Unterstützung. Im Ausweichraum könnten Kinder und Betreuer Schutz suchen, wenn eine Ausnahme-Witterung drohe. Die Schutzhütte am Waldkindergarten-Gelände reiche hierfür nicht aus, hieß es weiter.
Als „nicht ideal“ bezeichnete der Gemeinderat die Standortvorschläge Feuerwehrhaus Törwang sowie der Mehrzweckraum beim Badwirt in Roßholzen. Nachdem auch dort Brandschutzrichtlinien zu beachten sind, dürfe man die Frage nach einer geeigneten Unterbringung nicht unterschätzen.

Eine Mehrheit der Gemeinderäte äußerte Sympathien für das Projekt, „auch wenn noch viele Hausaufgaben zu machen sind“, stellte Bürgermeister Georg Huber fest. Kritische Stimmen sprachen dagegen von einer „möglichen Konkurrenz“ zur gemeindlichen Einrichtung und hinterfragten auch den konkreten Bedarf, nachdem die Gemeinde gerade über fünf Mio Euro für einen Kindergarten-Neubau investiert habe.